甲南第2東灘ハイム

  • 兵庫県神戸市東灘区森南町一丁目

  • / 甲南山手駅 徒歩6分

  • 1978年築 / 3階建 / 15戸 / RC造

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3階 / 45.5㎡の場合

相場
1,413万円
31.1万円/㎡
682
1,169
1,656
2,144
AI査定結果
推定相場価格
1,413万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,169万円〜1,656万円
25.7万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年6月11日
甲南第2東灘ハイム
1,350万円（29.7万円/㎡）/ 3階 / 45.5㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.73万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/261,350万円29.7万円3階 45.5㎡ 1LDK南
2024/09/301,260万円26.2万円3階 48.09㎡ 2LDK南
2024/05/061,480万円32.5万円3階 45.5㎡ 1LDK南
2024/03/261,280万円26.6万円1階 48.09㎡ 3K南
2024/01/151,530万円33.6万円3階 45.5㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/26甲南第2東灘ハイム
神戸市東灘区森南町一丁目
甲南山手駅6分 1,350万円29.7万円45.5㎡1LDK3階 / 3階建 南1978年15戸RC
2025/04/12サンシャイン本山
神戸市東灘区森南町二丁目
甲南山手駅5分 1,880万円40.7万円46.19㎡1LDK1階 / 3階建 北1980年8戸RC
2024/05/12クレセント東灘
神戸市東灘区深江本町一丁目
芦屋駅5分 1,480万円26.5万円55.76㎡2LDK1階 / 5階建 南西1982年26戸RC
2025/01/14TM深江アーバンライフ
神戸市東灘区深江本町二丁目
深江駅4分 1,880万円36.3万円51.84㎡2LDK2階 / 7階建 南東1982年27戸RC
2025/01/18ハイツ森北
神戸市東灘区森北町四丁目
甲南山手駅8分 1,090万円23.9万円45.59㎡2DK3階 / 3階建 南東1976年8戸RC
2024/09/01ライオンズマンション本山第2
神戸市東灘区本山中町二丁目
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2025/03/31グレイスハイツ本山南町
神戸市東灘区本山南町六丁目
深江駅10分 1,680万円33.8万円49.77㎡2LDK4階 / 4階建 南1982年27戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/26甲南第2東灘ハイム
神戸市東灘区森南町一丁目
甲南山手駅6分 7.0万円0.15万円45.5㎡1LDK3階 / 3階建 南1978年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%上昇、神戸市東灘区では0.5%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+0.5%
神戸市東灘区
31.8万円/㎡
前年比-0.5%

マンション概要

マンション名甲南第2東灘ハイム
所在地兵庫県神戸市東灘区森南町一丁目
交通甲南山手駅徒歩6分
築年月1978年
階数3階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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